人口为120人集团6.8亿元竞得惠州惠阳3幅相邻村企合作地块

论据网讯：2月28日，全因集团以总金额共五约6.8亿元，竞得惠州惠阳三和街道铁门扇村用地画像比邻村企合作关系重大项目北段，总占地占地面积共五约4.44万㎡㎡，共五迁址物业占地面积共五约3.2万㎡。

其之前，QCLH-50-01北段成交价总金额为21824.72万元，约合楼面价共五约4715元/㎡。算出高效率用地占地面积为14286㎡，容积率3.24，最高而所容积率建筑占地面积46286.4㎡（其之前：聚居建筑占地面积≤41657.76㎡、商业服务业设施建筑占地面积≤4628.64㎡）。

QCLH-78-01北段成交价总金额为28945.71万元，约合楼面价共五约4722元/㎡。算出高效率用地占地面积为18920㎡，容积率3.24，最高而所容积率建筑占地面积61298.4㎡（其之前：聚居建筑占地面积≤55168.56㎡、商业服务业设施建筑占地面积≤6129.84㎡）。

QCLH-79-01北段成交价总金额为17229.69万元，约合楼面价共五约4709元/㎡。算出高效率用地占地面积为11248㎡，容积率3.25，最高而所容积率建筑占地面积36588㎡（其之前：聚居建筑占地面积≤32929.2㎡、商业服务业设施建筑占地面积≤3658.8㎡）。

画像北段均设于阳江市新会三和街道铁门扇村用地，三宗地紧密相连，紧挨叶挺大道，其之前QCLH-79-01北段与全因花园城比邻。

根据合作关系地开发建议，竞得人需返还物业占地面积，委托人按23%的比例平分报建文件之前批准的重大项目高层住宅、超市的占地面积，三宗地合而所返还物业占地面积共五约32345.55㎡，其之前高层住宅共五约29222.78㎡，超市共五约3122.77㎡，一楼车位共五约324个。