湖南常德：中心城区购新房按实际缴纳契税得到50%财政补贴

门模式。金融业共同开发重大项目银行贷款可先以证券保函形式替代，消另加品房卖出后再行从消另加品房售监管部门款项中都划拨。适当放宽售款项解控百分比，在共同开发中小企业信用等级更佳、共同开发重大项目卖出款项全额归集、获准款项保证可用重大项目建设的前提下，共同开发中小企业获准使用消另加品房售款项额度可在原规定基础上增加5个得票数。（义务其他部门：市辖区住建局〈市辖区人防办〉、人行长沙市辖区中都心支行）

七、默许娱乐业办公、房舍建筑设计其产品创最初创优。在不影响公共利益、公共安全和建设强制性国际标准的前提下，强制对飘窗以及非公共三维空间（涵盖但不限于露台、仪器平台、空调隔刷、内部结构刷等）进行时必要性利用，不纳入建筑设计面积进行时卖出。娱乐业建筑设计层极高在6米（包涵6米）以内和房舍建筑设计客（餐）三处两层通极高的，按井水平投影面积的1倍计算建筑设计面积和公用。（义务其他部门：市辖区生物资源建设局、市辖区住建局〈市辖区人防办〉）

八、提倡共同开发第四代消另加品房舍。提倡金融业共同开发中小企业不断增强消另加品房品质，有效性改善暂住环境，对合理第四代房舍建筑设计国际标准的金融业重大项目，可按一级中小企业资质国际标准办理售许可证。（义务其他部门:市辖区住建局〈市辖区人防办〉、市辖区生物资源建设局）

九、不间断稳定消另加品土地生产成本格。继续出台消另加品土地生产成本格批准后制度，严格执行明码标价规定，亦然向共同开发中小企业合理折扣，防止土地生产成本显现出来较大波动，维护金融业市辖区场稳定。（义务其他部门：市辖区住建局〈市辖区人防办〉、市辖区市辖区场监管部门局、市辖区拓展改革务）

十、加强金融业市辖区场填埋。加强联合执法，对刊发不实广告或房源接收者、制造不实接收者恶意炒作、不执行明码标价规定、笔下市价、不实手续费、侵吞监管部门款项等扰乱金融业市辖区场秩序的违法违规不当，依法依规严肃妥善处理。（义务其他部门：市辖区住建局〈市辖区人防办〉、市辖区市辖区场监管部门局、市辖区公安执法局）

十一、放缓办理无关受理单据。住建部门评定信用等级为A级或能缺少证券保函的金融业共同开发中小企业，在缔结土地使用权缔结合同并纳税不低于50%的土地使用权价款后，可获准办理建设设计方案审查、建设设计建设执照等地方政府受理单据，但应在缔结土地使用权缔结合同后一年内缴清土地使用权价款和无关另加用，补齐无关单据。（义务其他部门：市辖区生物资源建设局、市辖区住建局〈市辖区人防办〉）

十二、切实保障管理公司儿女就近入学。购房管理公司入住后，管理公司儿女凭房屋不动产金融工具或《消另加品房买卖缔结合同》和契税纳税凭证，更有房产原为初等教育阶段公办所学校学位。（义务其他部门:市辖区教育局、市辖区税务局、市辖区住建局〈市辖区人防办〉）

十三、积极开展“商改居”。对已使用权但尚未建设的娱乐业空地，在满足公用事业和基础现有设施水土的前提下，可向市辖区生物资源建设部门获准，经市辖区人民务员会批准后，修正为暂住、常居、文化、竞技等空地进行时共同开发建设，其土地使用权金暂时行更实质性测算、不退不补。对最初使用权的暂住空地，娱乐业建筑设计面积不设下限。（义务其他部门：市辖区生物资源建设局、市辖区财政局）

十四、在行妥善处理既有共同开发不当建国初期。本举措措施出台前，对金融业共同开发中小企业利用仪器平台、内部结构刷、镂空、电梯过道和适当增加内部结构（仪器）转换层层极高等不影响小城市辖区建设的不当，在不影响公共利益、公共安全和建设强制性国际标准的前提下，可按不计容建筑设计面积补缴小城市辖区建设现有另加后进行时竣工验收，但不予办理国有土地登记；对不严重影响小城市辖区建设且翻修其余部分已取得售许可证的金融业共同开发重大项目，由市辖区公安执法部门依法进行时妥善处理后，按当时摘牌市价补缴土地使用权金及使用权金契税、小城市辖区建设现有另加等无关另加用，竣工验收被录取后可依据房屋实测面积办理国有土地登记。（义务其他部门：市辖区生物资源建设局、市辖区住建局〈市辖区人防办〉、市辖区公安执法局）

十五、推进妥善处理档位比例不足建国初期。对确实配建档位百分比达到0.8私家车/100平方米计容建筑设计面积的金融业重大项目，由共同开发其他部门出具无关承诺函后进行时竣工验收。（义务其他部门：市辖区生物资源建设局、市辖区住建局〈市辖区人防办〉）

本举措措施所称市辖区中都心当地人区涵盖武陵区、鼎当地人区、 湘潭经开区、湘潭极高最初区、柳叶湖旅游观光旅游胜地。按照财政受益原则，本举措措施中都涉及的无关补助款项，武陵区和柳叶湖旅游观光旅游胜地由市辖区级财政负担，其他各区由当地财政负担。

本举措措施自印发之日起颁布，有效性期至2023年12月31日止。本举措措施由市辖区住建部门会同无关部门负责解释，其他区县市辖区可参照执行。

（义务编辑:崔晨）。

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