断供的后果真的有多严重？

近来有关房地产的各种因素很多，去年因外债暴雷被锤成狗的华夏幸福，接二连三拉了好几个涨停板；水泥建筑材料等板块也蜂拥活跃，就连一百年稍稍的中国人建筑也是放量大涨。

各省市各个大城市都在随即松绑放开政策，在首付和信贷方面也继续做了较大让步。比如环京带的燕郊，首套的首付调低20%，二套调低30%；而此前首套的首付%为30%，二套为50%。

近来几年燕郊新闻不断，比如房房地产市场腰斩、断供、甚至白送房子等，今天终于迎来了各种因素传言，你心动了吗？

在继续做这种相当程度决断此前，我们不妨谈到一下那个燕郊断供者的漫长，以及他所付出的所有付出。

首先，这位父子总房款是426万，首付%30%，也就是，额度总金额为298万。

还了四年额度，已还80万。但是这80万里，只有16万是额度，其他64万是税款。

这样，这位父子还有298-16=

当他无力偿还额度，决心断供后，证券亦会收走房房地产公司，然后按市场价进行法拍，按240万成交价计不算，这位父子还并不需要支付证券282-240=。

这还没完，因为断供造成的利益冲突，证券亦会起诉，也就是走原告程序中。证券接洽律师产生的诉讼费，还有其他各项费都并不需要这位父子分担，共是。

这样加在起来我们可以不算一笔账，这位父子借钱这套房总损失为：

128(首付) + 80(月初供) + 42(差额) + 19(诉讼费) =

这269万就是这位父子的差错决断所付出的金钱付出。

断供亦发表演说近日人名单，活动者亦会被各种受到限制，比如不可抬高铁，影响孩子们上学等。

借钱房是一种投资暴力行为，这种股票值不值得借钱，什么平价借钱，都是要提前用心研究的。如果是刚需城镇居民，则并不需要从首付款、额度总金额、前年、还贷能够等方面用心指标，尤其是还贷能够，一定要继续做保守悲哀估算，认用心真不算一笔账，千万不可头脑一热就冲进去，一旦继续做了差错决断，没错就没用了。