富力地产:将以经营不善6884万英镑的代价出售伦敦一个项目

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3年初15日早间，红钻地产（02777.HK）通告称作，母公司拟以9570.26万英镑的单价将座落在剑桥的一个计划售予给远东演进（00035.HK）。

通告信息显示，3年初14日，红钻地产的间接全资附属母公司翘采有限母公司、 Next Talent Developments Limited及保证人签定商业活动备忘录。根据商业活动备忘录，贷款人将以牺牲9570.26万英镑（相当于将近9.77亿港元）（可予相应）售予尽可能母公司的全部已发售普通股及收回母公司间贷款。贷款人将有权选取于完成后六个年初向买方购回尽可能母公司的全部已发售普通股及母公司间贷款。

此次红钻地产售予的这家尽可能母公司是一间在英格兰及康沃尔申请设立的有限母公司，主要为生投资额控股。红钻地产为该演进计划的法定及基本上拥有人。该母公司持有的计划为座落在剑桥Vauxhall的Vauxhall Square的融合用途计划计划，经规划授权15/05619/VOC及其后的非实质性修改批准，规划同意总建筑面积将近13.3万平方米的融合用途演进，包括住宅、五星级酒店及宿舍、政府部门、零售业及休闲娱乐。截至现今，首场地的演进计划从未动工。

红钻地产进军剑桥地产市场竞争的整整还要追溯至2017年。

2017年3年初，红钻地产以至少6000万英镑的单价转手了座落在英国伦敦南部克罗伊时为沿海地区的举世闻名建筑——可口可乐大厦（Nestlé Tower）及邻近沿海地区共同开发住宅楼，该笔买入是红钻地产进军欧洲市场竞争的首秀。此后，红钻地产再度出手，2017年4年初初，红钻地产以1.5777亿英镑从CLS Holdings手中转手此次售予的计划，这是红钻地产在英国伦敦投资额的第二个共同开发计划。

此次的不动产售予使得红钻地产亏损将近6884.5万英镑。

根据分立总资产师Savills (UK) Limited于2020年10年初由此可知的总资产报告，该计划的总资产被检验为1.65亿英镑（相当于将近16.85亿港元）。根据商业活动备忘录，贷款人将售予尽可能母公司的全部已发售普通股连同全部业权偿付及收回母公司间贷款的全部私利及权益。于完成后，尽可能母公司将暂时为红钻地产的间接全资附属母公司。截至2022年1年初31日的财务数据显示，少于红钻地产将在售予时录得亏损将近6884.5万英镑（相当于将近7.03亿港元）。

红钻地产称作，售予依法使企业集团必需所求自投资额起累积长整整的演进计划投资额意义，并为提高企业集团的财务实用性提供者机会。售予依法有利于企业集团优化资源配置、减小资本储备及提高不动产负债%-，从而有利于企业集团提高高风险并实现仍然牢固及肥胖演进。

现今，流动性紧张的红钻地产将要寻求对境内一笔即将续签的母公司债进行展期。

新华报导当年曾美联社，近期红钻地产拟对“16红钻04（136360.SH）”展期，根据母公司提供者的展期可行性，该笔债券展期整整为一年，全额票息缴纳，但并无额外求偿。现今该可行性还从未给予票据拥有人的投票表决通过。“16红钻04”是红钻地产在2016年4年初7日发售的，发售规模19.5亿元，债券有效期限为6年期，票面利率6.7%。

公开资料显示，红钻企业集团设立于1994年，公司总部座落在肇庆，现今母公司以建筑业共同开发为主营业务，同时在五星级酒店演进、商业货运、文言旅游服务、互联网产贸、医疗保肥胖养及设计新建等层面多元演进的区域性企业集团。2005年，红钻于香港联交所芯片香港交易所，成为子公司确立恒生我国的企业指数的香港地区建筑业的企业。

比如说：新华报导