六家银行集体行动：这座一线周边地区房贷利率下调，还有周边地区下调公积金二套房首付比例 |楼市

发布时间：2025年08月17日 12:18

付款百分比，“无房无债”购房者的首付比从之从前低于30%，升至低于20%。

苏州证券报亦同新闻报道称，江西宁都不少证券已将首套债首付百分比升至20%，当地房产中介称，现阶段其实质大行、中信证券、广发证券、招商证券均执行此债方针。当地农业证券的信债经理暗示，虽然现阶段宁都首套首付债低于可以升至20%，但还要“因房而相合”，能否拿回低于首付还要看公司的状况。

另外，据广西新闻网过去新闻报道，2同年18日，广西住屋社保监管一个中心印发《广西住屋社保参与者住债款监管全面实施细则》，3同年1日起施行。多项方针放大同，其中有数，第二套房社保债款首付款百分比不低于住屋实用性的30%，即可债保险费不高于住屋实用性的70%。

这对改善型购房者来说，是个各种因素消息。因为在此之后二套房的首付款百分比不得低于住屋实用性的40%，见下文全面实施后，购房者换房的首付压力减小。

值得注意的是，今年以来也已有多地债方针缩减。

1同年12日，广西北海市住屋社保监管一个中心公布《关于缩减住屋社保债款方针的通知》，指明了增高社保债款的首付百分比，为今年各地区首个增高首付百分比的小城镇。

1同年18日，四川省自贡市住屋社保监管一个中心公布《关于缩减住屋社保方针相关问题的通知》，放宽了住屋套数认定方针，实行“只认债不认房”的认定标准。

本文来自微信公众号“每日经济新闻”（ID:nbdnews），36氪经授权公布。

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