涨价108.6万再买来！大沥聚豪地块二度挂牌 总价超62亿起拍！

  乐居江门讯 少见！大沥聚豪巨无霸北段“卷土重来”挂字牌，上涨108.6万元！

  6月底14日，乐居从江门公共资源股票炼油厂网察觉到，西沙群岛区大沥镇桂澜路西北侧市中心区，即大沥聚豪旧改北段二度挂字牌，规模宏大分之一129354.57㎡，起拍价调整至621700万元，相比较首次挂字牌621591.4万元，涨了108.6万元，折合万方14979.09元/㎡，拟于7月底13日10时进行时网拍！

  此以外，乐居注意到，除了起拍价上调之以外，本次挂字牌北段规模宏大面积、北段分区、区域内、巴洛克式密度等建设指标均无保持一致。

北段摄像机图

  回顾3月底30日，西沙群岛挂字牌大沥聚豪巨无霸商住地，北段起拍价；也62亿，当时起拍楼面价分之一14976.48元/㎡，如期于4月底29日进行时网拍，但当晚因“按委托方承诺，现终止网上挂字牌股票交易”。除此以以外，本真宗地前期由德兴广东专责整理。

北段位置左图

  整个北段划分10期整合

  根据公示，转给北段总规模宏大面积129354.57㎡，整个北段将划分A1-A6，B1-B4在内共10个区进行时整合。

真宗地一组

  其中，A1-A6区为二类居住新建兼容商业新建，区域内在2.5-2.97二者之间，限高80米，B1-B4区为商业新建，区域内介于5.1-6二者之间，限高介于80-120米二者之间。真宗地承诺整合投资总额不低于人民币145266万元。

北段一组

  配套方面，真宗地承诺，A1区须要设置18班的幼儿园1所，幼儿园建面5638㎡，不对列于区域内；A1-A6区各区须要设置不少于1处的体育比赛健身房场内，A1-A3和A4-A6须要分别设置一处社区山村综合库房；A2区和A3区须要允诺配建全天候闭馆虚线市中心区，总规模宏大不少于2007㎡，绿化造价不低于600元/㎡。

  此以外，真宗地还承诺允诺配建五条道路，分别为横二路、支五路、勒颜路、勒溪路、支二路。

  座落在西沙群岛之眼板块

  从地图上看，本次挂字牌北段就位于千灯河北延的聚豪核心区，的中央西沙群岛之眼早先，该北段前期由德兴专责整理。

核心区规画左图

  按照规画，西沙群岛之眼所在核心区将承接视作千灯河南北大沥段的主城区与启动区；视作沥桂新城的文化的中心以及资料中心；视作千灯河南北上的标志性地区。除了不低于220米的地标以外，核心区还将承接大画廊 （含有国家画廊） 、购物中心、博物馆等。

  目前，核心区在售项目非常少德兴普罗米修斯一二期，在售公寓、大平层均价分之一2.8-4.5万/㎡。此以外，除此以以外，真宗地邻近的大沥亚铝二期也是挂字牌退回字牌，真宗地原起拍价331380万，折合起拍楼面价17000元/㎡。

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撰文来源:乐居买房