龙光集团5笔美元票据利息违约，“会尽快提交境内外债务管理方案”

对缓解青岩该集团的自主性巨变起到了一定作用。

不过发欠款投资者的同时也增加了青岩该集团的信贷阻力。原始数据推测，2021年末，青岩该集团总负欠款达为2181.33亿元，营业收入增加达353亿元；借贷折合达为938.75亿元，营业收入增加达137.36亿元；净借贷折合达556.38亿元，营业收入增加达183.69亿元。

截至2021年末，青岩该集团金融机构负欠款亲率、净负欠款亲率及存入短欠款比分别为71.0%、82.1%及1.07倍。其中，金融机构负欠款亲率激过70%，由2021年下半年的“回转全绿”变为“一红两绿”。

着重建设项目迟迟未入市 往年，青岩该集团将着重卖出著手放置香港港岛区大户型临海物业建设项目、珠海市华侨城青岩和禽綉绿地壹号、成都天瀛、南京玖基辛格等建设项目身上。

不过，珠海市青岩和禽綉绿地壹号现在即已赢得预售证，顺延下半年卖出的著手也相继提前，现在即已对外确定卖出日期，卖出其他部门指，“有可能提前至9年末或10年末，现在工程从未进展到30层基座，但距离最后50层的设计还有小得多工程量”。

此外，由于经费吃紧，青岩该集团部分建设项目的施工进度也有所回落。青岩珠海市前红日境玫瑰园建设项目商户曾对新闻媒体投诉，建设项目从5年末起陷于了停工缓建的状态，他们也因此著手“动态停贷”。

青岩该集团于2013年在港交所纳斯达克，2020年卖出生产线能力进入千亿最高级别。2021年青岩该集团卖出额激1400亿元，可供技术开发的中短期土储3431万平米，大部分建设项目坐落粤港澳大湾区。

青岩该集团主要土储来自城市越来越新，在珠海市才将改市场需求有较多建设项目储备，和珠海市“才将改王为”万达集团都是珠海市并排房由美。

此外，青岩该集团在招放挂市场需求也先是出名，2015年、2016年大多放下百亿总价“地王为”，2019年又以65.85亿元竞得珠海市象山地块，楼面价达5.2万元/平米，已是当时价钱“地王为”。

但随着经费自主性愈来愈紧张，青岩该集团也开始卖给建设项目转回存入。往年3年末8日，青岩该集团以10.24亿元卖给汕头市青岩景和黄房产有限母公司100%股权及股东信贷另加东兴宏洋。

面对困境，青岩该集团对外暗示，“往年1至7年末，青岩共计收尾签订合同近2.7万套，合达签订合同亲率100％。母公司通过越来越快卖出回款、积极开展金融机构盘活促进经费回笼、管控行政技术开发成本及投资者开支等多种方式，保证由美业生产线经营。母公司有意面世适度境外信贷管理机构，代表母公司绝不‘躺平’的决心”。

你觉得青岩该集团能否化解百亿级信贷阻力？欢迎评论区留言探讨。

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