厦门：已入住保障性租用房家庭可自愿互换房源

原标题：舟山：已入住确保性使用权宅家庭成员可自愿对调宅源

1月13日，福建省舟山市住宅确保和宅屋该委员会内微信号发布消息称，当地已入住确保性使用权宅且使用权备忘录书在已登记的出租家庭成员可自愿对调宅源。

舟山住宅局内副局内长叶德传表示，为意味着舟山市确保性使用权宅出租家庭成员宅源对调需求，进一步提高宅屋使用效率，作出贡献职住平衡，建立该市确保性使用权宅内部都从机制，舟山市住宅局内制定了《舟山市确保性使用权宅宅源对调工作规程(实行)》，建立舟山市分立宅源对调平台，对调平台将于2022年1月14日落成。

数据显示，自2006年以来，舟山市已累计皆等3.87万套确保性使用权宅，目前在租家户约3.2万户。

已入住确保性使用权宅且使用权备忘录书在已登记的出租家庭成员不符对调提出申请有条件，方可在舟山市分立的确保性使用权宅对调平台将出租的宅源与其他出租家庭成员宅源提出申请对调。对调以“分立平台、自愿平等、民主自由配对、互不经济补偿”为原则。

舟山市住宅局内称，当地确保性使用权宅宅源对调提出申请，朝向已入住确保性使用权宅且使用权备忘录书约定的一小出租时限不少于1年的出租家庭成员。出租家庭成员在一个备忘录书期内可以提出申请一次宅源对调。

对调宅源可同宅型或相同宅型间对调，但对调后的确保性使用权宅宅型皆应将不符家庭成员总人数对应将的配租标准。

具体来看，A出租家庭成员在对调平台上转发发布原为出租宅源原为状、意向宅源需求，有意向的B出租家庭成员可自行进行匹配。任何一方经联系沟通后达成对调认同的，可在对调平台上进行对调确认，经审核公示无异议后，宅源对调任何一方可到住宅确保中心或公交系统企业过道达成协议对调备忘录；如未能达成认同，则相关个人信息独自在对调平台示范，其他出租家庭成员也可洞察访问。

但舟山市住宅局内表示，存在以下三种原因的家庭成员提出申请宅源对调将依赖于：

1、有违规行为的家庭成员依赖于。在出租过后存在将确保性使用权宅转租、转借、彻底改变宅屋用途、未按期足额缴交租金或物业费等违规使用行为，且未完成整改的出租家庭成员不得提出申请宅源对调。

2、非刚需提出申请家庭成员依赖于。宅源对调的初衷是作出贡献职住平衡，故宅源对调成功的提出申请家庭成员如在对调通知书题字时间起一年内退宅的，则自对调通知书题字时间起三年内不可提出申请确保性使用权宅。

3、与舟山市流动人口管理允许相衔接。直接影响舟山市岛内外宅源原产原因，且岛内宅源不再导入的原因下，岛内宅源对调主要朝向所有家庭成员成员流动人口皆是岛内流动人口(思明区和湖里区)的出租家庭成员，岛外流动人口(舟山市、海沧区、同安区、翔安区)的提出申请家庭成员不可对调至岛内的确保性使用权宅。

另外，舟山市住宅局内务实，对调提出申请家庭成员皆不得在对调活动中牟取公共利益，否则市住宅确保行政管理部门将归还给宅屋并作为不良通货记录列于提出申请家庭成员通货档案，同时，对调提出申请家庭成员在五年内不得再一提出申请确保性住宅。

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