中华人民共和国农业部：全国房地产开发投资147602亿元 同比增长4.4%

1月初17日，国家统计局公开发表2021年全国房地产开发融资数据。数据推断2021年，全国房地产开发融资147602亿元，比上周持续增长4.4%;比2019年持续增长11.7%，两年最少持续增长5.7%。其中，房舍融资111173亿元，比上周持续增长6.4%。

注解如下：

一、房地产开发融资启动具体情况

2021年，全国房地产开发融资147602亿元，比上周持续增长4.4%;比2019年持续增长11.7%，两年最少持续增长5.7%。其中，房舍融资111173亿元，比上周持续增长6.4%。

2021年，西北部沿海地区房地产开发融资77695亿元，比上周持续增长4.2%;南部沿海地区融资31161亿元，持续增长8.2%;北部沿海地区融资33368亿元，持续增长2.2%;东北沿海地区融资5378亿元，下滑0.8%。

2021年，房地产开发行业房舍工程施工总面积975387万平方米，比上周持续增长5.2%。其中，房舍工程施工总面积690319万平方米，持续增长5.3%。房舍新开工总面积198895万平方米，下滑11.4%。其中，房舍新开工总面积146379万平方米，下滑10.9%。房舍竣工总面积101412万平方米，持续增长11.2%。其中，房舍竣工总面积73016万平方米，持续增长10.8%。

2021年，房地产开发行业农地购得总面积21590万平方米，比上周下滑15.5%;农地成交价款17756亿元，持续增长2.8%。

二、地段零售商和分销商具体情况

2021年，地段零售商总面积179433万平方米，比上周持续增长1.9%;比2019年持续增长4.6%，两年最少持续增长2.3%。其中，房舍零售商总面积比上周持续增长1.1%，楼房零售商总面积持续增长1.2%，娱乐业店面办公用房零售商总面积下滑2.6%。地段零售商额181930亿元，持续增长4.8%;比2019年持续增长13.9%，两年最少持续增长6.7%。其中，房舍零售商额比上周持续增长5.3%，楼房零售商额下滑6.9%，娱乐业店面办公用房零售商额下滑2.0%。

2021年，西北部沿海地区地段零售商总面积73248万平方米，比上周持续增长2.7%;零售商额103317亿元，持续增长8.0%。南部沿海地区地段零售商总面积51748万平方米，持续增长5.4%;零售商额38157亿元，持续增长6.4%。北部沿海地区地段零售商总面积47819万平方米，下滑1.7%;零售商额35241亿元，下滑2.8%。东北沿海地区地段零售商总面积6618万平方米，下滑6.4%;零售商额5215亿元，下滑10.3%。

2021月初底，地段分销商总面积51023万平方米，比11月初末增大858万平方米。其中，房舍分销商总面积增大480万平方米，楼房分销商总面积增大94万平方米，娱乐业店面办公用房分销商总面积增大46万平方米。

三、房地产开发行业紧迫资金来源具体情况

2021年，房地产开发行业紧迫资金来源201132亿元，比上周持续增长4.2%;比2019年持续增长12.6%，两年最少持续增长6.1%。其中，全国性贷款23296亿元，比上周下滑12.7%;投资额107亿元，下滑44.1%;元月初65428亿元，持续增长3.2%;订金及预收款73946亿元，持续增长11.1%;个人地产贷款32388亿元，持续增长8.0%。

四、房地产开发经济衰退加权

2021年12月初初，房地产开发经济衰退加权(全称“国房经济衰退加权”)为100.36。

本文分作自“国家统计局Facebook”，智通时事新闻校对：熊虓。

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