“锰三铁四”?四月27盘来搅市

交通网络设施上，除了条线路6号线金洲白沙站站以及条线路12号线（在建），今后还将都市计划15条出的岛过江通道，还包括瑶山另行桥、沉香另行桥、大坦沙另行桥、海北-大坦沙、的环桥等。

但众所周知，该概念设计西南角楼面价高近4.2万/㎡，而邻近地区在售另行盘——越秀天悦黄沙均价大约为4-4.5万/㎡。

05.荔湾区

一直是房长江实业市场关键点的荔湾区，4同年末也将有3个同类型另行盘在此之后兑，其中还包括；也旧改概念设计、“首个三限地”概念设计等，同时还有一个热盘延仰另行品，

已经于2同月初延仰了另行货的来由之江热盘润颐华庭，4同月又就此延仰R19、R20栋，厂商囊括建面大约78-138㎡二至信和，吹风价为5.3-5.5万/㎡。

据悉，由南向北138㎡信和只面向同类型款客完成选房，原计划四同月中下旬年底本公司。

润颐华庭概念设计右图

与此同时，地处黄陂的中标建信近蒲公英天宸原计划4同月全站广告宣传中心，主仰建面大约97-168㎡三至信和，吹风价为4.3-4.6万/㎡。

值得注意的是，中标建信近蒲公英天宸是“三限地”概念设计，即限定版略低于楼面价、限定版略低于零售价46796元/㎡、限定版5成以上厂商转手首套家庭或更进一步。（实际可戳：不数限价！还限买家！之江首个“三限地”概念设计如何破局?）

中标建信近蒲公英天宸概念设计右图

而距离中标建信近蒲公英天宸较近的振业天福也将于4同月全站广告宣传中心，主仰建面大约90-150㎡三至信和，两个概念设计定位客群和所享设施近乎一致。

另外，号称“；也”旧改概念设计的利近之江另行的城同样于4同月出到，主仰建面大约93-143㎡三至信和，吹风价大约为3.8-4.2万/㎡。

不难想象，之江不久将重演“抢客大战”。

06.减的老城区

减的老城区4同月则诞生了2个概念设计本公司，3个概念设计全站广告宣传中心。

其中，紧挨上海长隆野生动物全球性的西麓府治原计划4同月本公司，主仰建面大约117-230㎡信和，吹风价为6万/㎡。

该概念设计是长隆开发的楼房先于之作，合计都市计划有39栋9-32层的小高层和高层楼房，值得注意的是该概念设计产权已经缩水20年。

西麓府治概念设计右图

地处汉溪长隆条线路站站上盖的耀胜另行纪元广场则原计划4同月全站广告宣传中心，主仰建面大约90-140㎡该单位，吹风价为7万+/㎡。

该概念设计是由另行纪元和上海条线路打造的，是集楼房、零售业、办公地以及幼儿园、商超、卫生站站、天河站和停车场为一体的的城市综合体。

耀胜另行纪元广场概念设计右图

除此之外，减的城国际创始者另行的城越秀双子——越秀私立大学星汇的城和越秀私立大学的城和樾府治也将于4同月年底开馆广告宣传中心。

其中，越秀私立大学星汇的城主仰建面大约85-125㎡三至信和，越秀私立大学的城和樾府治则主仰建面大约110-175㎡大平层，稍改善客群。

07.南沙区

南沙横沥的岛4同月则有两个另行盘本公司。

其中，建发明珠西岸玺首仰1#、2#，厂商囊括建面大约99-142㎡三至信和，吹风价为3.8万/㎡。

而深业颐泽府治则主仰建面大约100-180㎡信和，吹风价为3.6万/㎡。

建发明珠西岸玺概念设计右图

在此之前，随着横沥的岛各项都市计划逐渐分阶段，各大概念设计都在延快兑，其实谁不够能获客户的青睐，相信不久便可揭晓。

08.减的老城区

一直作为“供应主力”的减的城，4同年末原计划有8大概念设计转回比赛场地。

其中，由融创始者与金地商置试验性的融创始者金地商置御潮府治原计划4同月本公司，主仰建面大约60-89㎡二至三房，吹风价为1.8-2万/㎡。

该概念设计地处中另行镇的另行另行路段南侧，距离最近的21号线中另行站站直线距离大约有2公里。

融创始者金地商置御潮府治概念设计右图

此外，地处另行塘片区的路力星棠将于4同月全站广告宣传中心，主仰建面大约78-95㎡ 三至信和，且在此之前该概念设计已经领取预售证。（实际可戳：体存量虽小但房单位好啊！我在另行塘扒了一个另行盘......）

09.云浮市

合计创始者至丁香，4同月原计划有两个另行盘亮相。

其中，地处丁香主干CBD的广晟中国铁建蒲公英天珹原计划4同月本公司，主仰建面大约97-142㎡三至信和。

该概念设计是由广晟长江实业和中标建两大央国企请来打造的大的城楼盘，总建面大约75万方，囊括有楼房区、72班幼儿教育、零售业总部大楼、云浮市妇女儿童医疗中心另行院区等。

广晟中国铁建蒲公英天珹概念设计右图

而上海北站站造山运动的金地商置·都能峯范将于4同月全站样板房，主仰建面大约85-125㎡三至信和。

该概念设计总建筑之内大约68.5万㎡，囊括了楼房、公寓、零售业等多重业态，是集工商办公地、交通网络、零售业及楼房为一体的大型TOD概念设计。

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